什么是网签购房合同-住房网签备案是啥意思-大同365淘房网-购房合同备案

  买房不仅是件大事，而且成本慢慢的升高了。但是如果想让所购买的房屋最终实现合法存在，还需要经过网签和备案两个流程。整一个完整的过程走下来同样是需要很长一段时间的。今天我们就来仔细了解一下这个网签和备案是什么意思。

  在买房的过程中，当购房者付了订金，签订过购房合同之后，往往就要进行网签了。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在住宅管理部门将买卖协议备案，并在网络上公示。购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。网签的作用很大，它可以在某些特定的程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

  网签这个词汇相信我们大家就听说得很多了，可是却很少有人了解过备案。目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子甚至还没有破土动工就慢慢的开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。因此，在房子还没有建成之前，谁也不能够确保不可能会出现任何的意外。未解决上面这样一些问题，也为了更加好地保障购房者的权益，更加是为了对开发商进行相对有效的制约，就实行了购房合同备案制度。购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为广大购买的人带来的诸多隐患。

  也就是说，如果办理过网签了，那么还要必要办理购房合同备案吗？答案是肯定的。虽然两者的共同作用是防止一房多卖，但还是存在本质上的区别。在购房的整个过程中，两者必不可少。而且购房者在购房之前，一定要先了解清楚购房合同的是否备案，以免陷入麻烦。

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  在买房的过程中，当购房者付了订金，签订过购房合同之后，往往就要进行网签了。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。网签的作用很大，它可以在一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

  网签这个词汇相信大家就听说得很多了，可是却很少有人了解过备案。目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子甚至还没有破土动工就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。因此，在房子还没有建成之前，谁也不能保证不会出现任何的意外。为了解决上面这些问题，也为了更加好地保障购房者的权益，更加是为了对开发商进行有效的制约，就实行了购房合同备案制度。购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费的人带来的诸多隐患。

  也就是说，如果办理过网签了，那么还要必要办理购房合同备案吗？答案是肯定的。虽然两者的共同作用是防止一房多卖，但还是存在本质上的区别。在购房的整一个完整的过程中，两者必不可少。而且购房者在购房之前，一定要先了解地清清楚楚购房合同的是否备案，以免陷入麻烦。

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